Дом 120 м2 на участке 30 соток

СОБСТВЕННИК.
Продаётся дом на участке 30 соток в перспективном месте для инвестиций.
Расположен в тихом, экологически чистом и живописном месте на берегу реки, в окружении гор и леса, что создаёт уникальный микроклимат, всего в 10 км от центра Сочи. До моря 6 км.
Участок разделён, для строительства ещё 4-х капитальных домов с индивидуальными заездами и собственной территорией. Участки ровные, с хорошей геологией (6 м балласт, дальше скала). По гос. программе планируется строительство развязки на скоростную автодорогу в 3 км от дома, с прямым выездом в Олимпийский парк, центр Сочи, Красную поляну и на М4-Дон.
Дом капитальный, для круглогодичного проживания, с полным набором мебели и бытовой техники, можно заезжать и жить. 1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, гардеробная, туалет, котельная. 2-й этаж: 3 спальни (две спальни с выходом на балкон), туалет, душевая. Все соседи построены и живут круглогодично.
Свет (15кВт), вода центральная, канализация септик (с документами), высокоскоростной интернет (оптоволокно) 100мБ/с. Точка подключения газа в 80м от дома (есть тех.условия).
Один собственник, более 5 лет. Полный пакет, юридически чистых, правоустанавливающих документов на землю и дом (стоит на кадастре, адрес, домовая книга, прописка). Прописанных нет. Без обременений.
Развитая действующая инфраструктура, остановка общественного транспорта в 70м. В 5 минутах Магниты, Пятёрочка, аптеки, рынок, строительные магазины, магазины продуктов, мебели и хозтоваров. общеобразовательные школы, гимназия, детские сады, футбольная школа, конный клуб, пейнтбольный клуб, поликлиника, вет.клиника, кафе.
Достопримечательности рядом: Корыта, каньон реки западный Дагомыс, Чайные домики, монастырь Крестовая пустошь, водопады и т.д.
Возможен обмен на дом, на Рублёво-Успенском направлении, в пределах 15 км от МКАД.

2023-11-15